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Rua Marcelo Gama, 924

Porto Alegre · Auxiliadora · Rua Marcelo Gama · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2340m)
Escola mais próximo
COLEGIO JOAO PAULO I HIGI (360m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (436m)
Praças e parques mais próximo
Praça Joaquim Rache Vitello (145m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Marcelo Gama, 924

Transações registradas em Rua Marcelo Gama, 924

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Marcelo Gama, 924

Últimos 12 meses
R$ 2.600.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.430/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Marcelo Gama, 924

Volume de transações em Rua Marcelo Gama, 924

4

Média de 4.5 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Marcelo Gama, 924

Garagem
6
Apartamento
3

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Resumo rápido

O edifício na Rua Marcelo Gama, 924, no bairro Auxiliadora registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Marcelo Gama, 924

O edifício fica a 360m da escola mais próxima, 145m do parque mais próximo, 436m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marcelo Gama, 924

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.