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Rua Miguel Tostes, 225

Porto Alegre · Rio Branco · Rua Miguel Tostes · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1605m)
Escola mais próximo
CENTRO EDUCACIONAL BALAO AZUL (176m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL FEMINA (138m)
Praças e parques mais próximo
Parque Tenístico Dr. Montaury (225m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Miguel Tostes, 225

Transações registradas em Rua Miguel Tostes, 225

Transações (18)

Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 60.000
não comparável
17/10/2025
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 900.000
R$ 4.214/m² · 214m² constr.
20/09/2024
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Apartamento 3 unidades
R$ 2.190.000
R$ 5.806/m² · 377m² constr.
23/04/2024
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 850.000
R$ 3.942/m² · 216m² constr.
28/12/2023
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 60.000
não comparável
23/11/2023
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 60.000
não comparável
23/11/2023
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.635/m² · 201m² constr.
23/11/2023
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem Parcial 50%
R$ 30.000
não comparável
04/09/2023
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Apartamento Parcial 50%
R$ 363.708
não comparável
04/09/2023
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 60.000
não comparável
15/06/2023
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 60.000
não comparável
02/06/2022
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 60.000
não comparável
02/06/2022
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 60.000
não comparável
02/06/2022
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Apartamento Parcial 80%
R$ 687.500
não comparável
02/06/2022
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 70.000
não comparável
05/03/2021
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/02/2020
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/02/2020
Rua Miguel Tostes, 225
Rio Branco
Apartamento
R$ 687.500
R$ 3.440/m² · 200m² constr.
13/02/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Miguel Tostes, 225

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Miguel Tostes, 225

Volume de transações em Rua Miguel Tostes, 225

3

Média de 3.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Miguel Tostes, 225

Garagem
11
Apartamento
7

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Nº 447
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Miguel Tostes, 225, no bairro Rio Branco registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Miguel Tostes, 225

O edifício fica a 176m da escola mais próxima, 225m do parque mais próximo, 138m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Tostes, 225

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.