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M2Certo™

Rua Miguel Tostes, 326

Porto Alegre · Rio Branco · Rua Miguel Tostes · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1655m)
Escola mais próximo
CENTRO EDUCACIONAL BALAO AZUL (202m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL FEMINA (203m)
Praças e parques mais próximo
Praça Silvio Ughini (230m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Miguel Tostes, 326

Transações registradas em Rua Miguel Tostes, 326

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Miguel Tostes, 326

Últimos 12 meses
R$ 765.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.898/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Miguel Tostes, 326

Volume de transações em Rua Miguel Tostes, 326

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Miguel Tostes, 326

Apartamento
6

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6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Miguel Tostes, 326, no bairro Rio Branco registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Miguel Tostes, 326

O edifício fica a 202m da escola mais próxima, 230m do parque mais próximo, 203m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Tostes, 326

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.