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M2Certo™

Rua Nossa Senhora das Gracas, 225

Porto Alegre · Glória · Rua Nossa Senhora das Gracas · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (5575m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL O CRESCER (163m)
Hospital mais próximo
HEPA (1661m)
Praças e parques mais próximo
Praça Franklin Veríssimo (377m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Nossa Senhora das Gracas, 225

Transações registradas em Rua Nossa Senhora das Gracas, 225

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Nossa Senhora das Gracas, 225

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Nossa Senhora das Gracas, 225

Volume de transações em Rua Nossa Senhora das Gracas, 225

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Nossa Senhora das Gracas, 225

Casa
4
Garagem
1

Resumo rápido

O edifício na Rua Nossa Senhora das Gracas, 225, no bairro Glória registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Nossa Senhora das Gracas, 225

O edifício fica a 163m da escola mais próxima, 377m do parque mais próximo, 1661m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nossa Senhora das Gracas, 225

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.