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Rua Nossa Senhora das Gracas — R$ 800.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Glória · 11 transações

Resumo de Rua Nossa Senhora das Gracas

Rua Nossa Senhora das Gracas, no bairro Glória, acumula 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Nossa Senhora das Gracas

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (91% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Nossa Senhora das Gracas

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Nossa Senhora das Gracas
R$ 4.124/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 8% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 800.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Nossa Senhora das Gracas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Nossa Senhora das Gracas

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Nossa Senhora das Gracas

Últimos 12 meses
R$ 800.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.124/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 800.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.124/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Nossa Senhora das Gracas

Volume de transações em Rua Nossa Senhora das Gracas

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Nossa Senhora das Gracas

Casa
10
Garagem
1

Edifícios em Rua Nossa Senhora das Gracas

Nº 225
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Nossa Senhora das Gracas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nossa Senhora das Gracas?
Rua Nossa Senhora das Gracas acumula 11 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Nossa Senhora das Gracas?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Nossa Senhora das Gracas?
A Rua Nossa Senhora das Gracas fica no bairro Glória, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nossa Senhora das Gracas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nossa Senhora das Gracas são: Casa (10), Garagem (1). O tipo predominante, casa, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.