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M2Certo™

Rua Oito de Julho, 175

Porto Alegre · Jardim Botânico · Rua Oito de Julho · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (5084m)
Escola mais próximo
CRECHE VOVO OLMIRA LTDA ME (300m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PSIQUIATRICO SAO PEDRO (783m)
Praças e parques mais próximo
Praça Raymundo Scherer (336m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua Oito de Julho, 175

Transações registradas em Rua Oito de Julho, 175

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Oito de Julho, 175

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Oito de Julho, 175

Volume de transações em Rua Oito de Julho, 175

6

Média de 6.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Oito de Julho, 175

Apartamento
7
Garagem
5

Outros edifícios na Rua Oito de Julho

Nº 165
145 transações
Nº 195
71 transações
Nº 95
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Oito de Julho, 175, no bairro Jardim Botânico registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Oito de Julho, 175

O edifício fica a 300m da escola mais próxima, 336m do parque mais próximo, 783m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oito de Julho, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.