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Rua Padre Maximo Coghetto, 300

Porto Alegre · Morro Santana · Rua Padre Maximo Coghetto · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (7686m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL REINO DOS BAIXINHOS (296m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (3073m)
Praças e parques mais próximo
Praça Província de São Pedro (86m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Padre Maximo Coghetto, 300

Transações registradas em Rua Padre Maximo Coghetto, 300

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Padre Maximo Coghetto, 300

Últimos 12 meses
R$ 175.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.898/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Padre Maximo Coghetto, 300

Volume de transações em Rua Padre Maximo Coghetto, 300

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Padre Maximo Coghetto, 300

Apartamento
7
Garagem
2

Outros edifícios na Rua Padre Maximo Coghetto

Nº 145
6 transações
Nº 350
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Maximo Coghetto, 300, no bairro Morro Santana registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Padre Maximo Coghetto, 300

O edifício fica a 296m da escola mais próxima, 86m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Maximo Coghetto, 300

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.