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Rua Pedro Chaves Barcelos, 775

Porto Alegre · Montserrat · Rua Pedro Chaves Barcelos · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3359m)
Escola mais próximo
PANDA ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LTDA ME (332m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1366m)
Praças e parques mais próximo
Praça Breno Vignoli (conhecida como Jamaiquinha) (556m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Pedro Chaves Barcelos, 775

Transações registradas em Rua Pedro Chaves Barcelos, 775

Transações (20)

Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/08/2024
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 8.317/m² · 162m² constr.
19/08/2024
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/08/2024
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 1.895.000
R$ 6.485/m² · 292m² constr.
09/11/2023
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento
R$ 1.451.586
R$ 8.943/m² · 162m² constr.
21/09/2023
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
11/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.654/m² · 162m² constr.
11/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
05/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.654/m² · 162m² constr.
05/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 1.175.000
R$ 5.893/m² · 199m² constr.
03/02/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.777/m² · 162m² constr.
06/07/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/07/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/07/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 1.385.000
R$ 6.945/m² · 199m² constr.
05/07/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.777/m² · 162m² constr.
27/05/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/05/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/05/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 775
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 1.730.000
R$ 5.920/m² · 292m² constr.
13/04/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Pedro Chaves Barcelos, 775

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Pedro Chaves Barcelos, 775

Volume de transações em Rua Pedro Chaves Barcelos, 775

5

Média de 5.0 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Pedro Chaves Barcelos, 775

Apartamento
10
Garagem
10

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Nº 1127
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Resumo rápido

O edifício na Rua Pedro Chaves Barcelos, 775, no bairro Montserrat registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Pedro Chaves Barcelos, 775

O edifício fica a 332m da escola mais próxima, 556m do parque mais próximo, 1366m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Chaves Barcelos, 775

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.