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Rua Pedro Chaves Barcelos, 961

Porto Alegre · Bela Vista · Rua Pedro Chaves Barcelos · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3464m)
Escola mais próximo
PANDA ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LTDA ME (158m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1557m)
Praças e parques mais próximo
Praça Breno Vignoli (conhecida como Jamaiquinha) (347m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Pedro Chaves Barcelos, 961

Transações registradas em Rua Pedro Chaves Barcelos, 961

Transações (16)

Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.412/m² · 277m² constr.
10/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Apartamento 4 unidades
R$ 1.605.000
R$ 4.767/m² · 337m² constr.
09/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/05/2022
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/10/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/10/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
18/10/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 5.016/m² · 277m² constr.
18/10/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
não comparável
15/03/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
não comparável
15/03/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.388.000
R$ 5.008/m² · 277m² constr.
15/03/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Apartamento 4 unidades
R$ 1.670.000
R$ 5.114/m² · 327m² constr.
04/03/2021
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
28/10/2020
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/10/2020
Rua Pedro Chaves Barcelos, 961
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.389.000
R$ 5.012/m² · 277m² constr.
28/10/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Pedro Chaves Barcelos, 961

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Pedro Chaves Barcelos, 961

Volume de transações em Rua Pedro Chaves Barcelos, 961

5

Média de 5.3 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Pedro Chaves Barcelos, 961

Garagem
10
Apartamento
6

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14 transações
Nº 1127
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pedro Chaves Barcelos, 961, no bairro Bela Vista registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Pedro Chaves Barcelos, 961

O edifício fica a 158m da escola mais próxima, 347m do parque mais próximo, 1557m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Chaves Barcelos, 961

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.