Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Pedro Ivo, 803

Porto Alegre · Bela Vista · Rua Pedro Ivo · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3330m)
Escola mais próximo
PANDA ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LTDA ME (195m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1406m)
Praças e parques mais próximo
Praça Gustavo Langsch (442m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Pedro Ivo, 803

Transações registradas em Rua Pedro Ivo, 803

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Pedro Ivo, 803

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Pedro Ivo, 803

Volume de transações em Rua Pedro Ivo, 803

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Pedro Ivo, 803

Garagem
8
Apartamento
4

Outros edifícios na Rua Pedro Ivo

Nº 385
28 transações
Nº 480
21 transações
Nº 574
20 transações
Nº 532
13 transações
Nº 206
11 transações
Nº 715
11 transações
Nº 1065
8 transações
Nº 224
8 transações
Nº 181
7 transações
Nº 237
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pedro Ivo, 803, no bairro Bela Vista registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Pedro Ivo, 803

O edifício fica a 195m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo, 1406m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Ivo, 803

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.