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Rua Professor Carvalho Freitas, 1485

Porto Alegre · Teresópolis · Rua Professor Carvalho Freitas · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (6893m)
Escola mais próximo
5218 IEI CARLOS ALBERTO TEJERA DE RE (237m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DIVINA PROVIDENCIA (978m)
Praças e parques mais próximo
Praça Silvio Lunardi Martini - Miudinho (516m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua Professor Carvalho Freitas, 1485

Transações registradas em Rua Professor Carvalho Freitas, 1485

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Professor Carvalho Freitas, 1485

Últimos 12 meses
R$ 315.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.779/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 315.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.779/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Professor Carvalho Freitas, 1485

Volume de transações em Rua Professor Carvalho Freitas, 1485

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Professor Carvalho Freitas, 1485

Casa
9
Garagem
1

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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Carvalho Freitas, 1485, no bairro Teresópolis registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Professor Carvalho Freitas, 1485

O edifício fica a 237m da escola mais próxima, 516m do parque mais próximo, 978m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Carvalho Freitas, 1485

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.