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M2Certo™

Rua Professor Carvalho Freitas, 594

Porto Alegre · Glória · Rua Professor Carvalho Freitas · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (6141m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS MED CEARA (285m)
Hospital mais próximo
HEPA (900m)
Praças e parques mais próximo
Praça João Amazonas (387m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Professor Carvalho Freitas, 594

Transações registradas em Rua Professor Carvalho Freitas, 594

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Professor Carvalho Freitas, 594

Últimos 12 meses
R$ 145.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.460/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Professor Carvalho Freitas, 594

Volume de transações em Rua Professor Carvalho Freitas, 594

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Professor Carvalho Freitas, 594

Apartamento
3
Garagem
2

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Carvalho Freitas, 594, no bairro Glória registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Professor Carvalho Freitas, 594

O edifício fica a 285m da escola mais próxima, 387m do parque mais próximo, 900m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Carvalho Freitas, 594

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.