Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Professor Cristiano Fischer, 1038

Porto Alegre · Jardim do Salso · Rua Professor Cristiano Fischer · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (5457m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF UNIVERSO MAGICO (60m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (636m)
Praças e parques mais próximo
Praça dos Cataventos (248m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Professor Cristiano Fischer, 1038

Transações registradas em Rua Professor Cristiano Fischer, 1038

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Professor Cristiano Fischer, 1038

Últimos 12 meses
R$ 395.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.248/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 395.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.248/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Professor Cristiano Fischer, 1038

Volume de transações em Rua Professor Cristiano Fischer, 1038

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Professor Cristiano Fischer, 1038

Apartamento
7
Garagem
5

Outros edifícios na Rua Professor Cristiano Fischer

Nº 2138
48 transações
Nº 818
39 transações
Nº 181
29 transações
Nº 346
26 transações
Nº 2140
19 transações
Nº 1072
13 transações
Nº 668
12 transações
Nº 838
11 transações
Nº 906
10 transações
Nº 142
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Cristiano Fischer, 1038, no bairro Jardim do Salso registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Professor Cristiano Fischer, 1038

O edifício fica a 60m da escola mais próxima, 248m do parque mais próximo, 636m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Professor Cristiano Fischer, 1038

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.