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Rua Professor Cristiano Fischer, 2140

Porto Alegre · Partenon · Rua Professor Cristiano Fischer · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6314m)
Escola mais próximo
ESCOLA PROFISSIONAL FUNDATEC (164m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (483m)
Praças e parques mais próximo
Praça Padre Nebrídio Bolcato (210m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Professor Cristiano Fischer, 2140

Transações registradas em Rua Professor Cristiano Fischer, 2140

Transações (19)

Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 220.000
R$ 2.417/m² · 91m² constr.
17/02/2025
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
30/01/2025
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.756/m² · 73m² constr.
06/12/2024
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento Parcial 50%
R$ 93.800
não comparável
30/10/2024
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento
R$ 292.300
R$ 4.028/m² · 73m² constr.
19/09/2024
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 300.000
R$ 2.608/m² · 115m² constr.
08/01/2024
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Garagem
R$ 35.000
não comparável
17/05/2023
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Garagem
R$ 35.000
não comparável
21/03/2023
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.445/m² · 105m² constr.
15/03/2023
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.756/m² · 73m² constr.
16/05/2022
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Garagem Parcial 20%
R$ 7.000
não comparável
11/01/2022
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento Parcial 20%
R$ 56.000
não comparável
11/01/2022
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Garagem
R$ 35.000
não comparável
22/03/2021
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento
R$ 187.000
R$ 2.577/m² · 73m² constr.
22/03/2021
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Garagem Parcial 38%
R$ 13.125
não comparável
26/02/2021
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento Parcial 38%
R$ 75.000
não comparável
26/02/2021
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.550/m² · 73m² constr.
15/05/2020
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Garagem
R$ 35.000
não comparável
03/03/2020
Rua Professor Cristiano Fischer, 2140
Partenon
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.759/m² · 105m² constr.
02/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Professor Cristiano Fischer, 2140

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Professor Cristiano Fischer, 2140

Volume de transações em Rua Professor Cristiano Fischer, 2140

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Professor Cristiano Fischer, 2140

Apartamento
12
Garagem
7

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Cristiano Fischer, 2140, no bairro Partenon registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Professor Cristiano Fischer, 2140

O edifício fica a 164m da escola mais próxima, 210m do parque mais próximo, 483m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Cristiano Fischer, 2140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.