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M2Certo™

Rua Santa Maria, 438

Porto Alegre · Vila São José · Rua Santa Maria · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (7016m)
Escola mais próximo
EMEI PADRE ANGELO COSTA (75m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1241m)
Praças e parques mais próximo
Praça Francisco Alves (714m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Santa Maria, 438

Transações registradas em Rua Santa Maria, 438

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Santa Maria, 438

Últimos 12 meses
R$ 280.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.183/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.163/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Santa Maria, 438

Volume de transações em Rua Santa Maria, 438

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Santa Maria, 438

Casa
6

Outros edifícios na Rua Santa Maria

Nº 564
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Maria, 438, no bairro Vila São José registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Santa Maria, 438

O edifício fica a 75m da escola mais próxima, 714m do parque mais próximo, 1241m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Maria, 438

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.