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M2Certo™

Rua Sao Francisco, 798

Porto Alegre · Partenon · Rua Sao Francisco · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3687m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS APELES PORTO ALEGRE (210m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (351m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (362m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sao Francisco, 798

Transações registradas em Rua Sao Francisco, 798

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sao Francisco, 798

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sao Francisco, 798

Volume de transações em Rua Sao Francisco, 798

2

Média de 2.8 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sao Francisco, 798

Apartamento
7
Garagem
4

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5 transações
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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Francisco, 798, no bairro Partenon registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sao Francisco, 798

O edifício fica a 210m da escola mais próxima, 362m do parque mais próximo, 351m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Francisco, 798

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.