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M2Certo™

Rua Sao Francisco da California, 287

Porto Alegre · Higienópolis · Rua Sao Francisco da California · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (1936m)
Escola mais próximo
SOCIEDADE MANTENEDORA PRO-SABER LTDA (109m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (463m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (328m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sao Francisco da California, 287

Transações registradas em Rua Sao Francisco da California, 287

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sao Francisco da California, 287

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sao Francisco da California, 287

Volume de transações em Rua Sao Francisco da California, 287

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sao Francisco da California, 287

Apartamento
8
Garagem
2

Outros edifícios na Rua Sao Francisco da California

Nº 222
32 transações
Nº 329
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Francisco da California, 287, no bairro Higienópolis registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sao Francisco da California, 287

O edifício fica a 109m da escola mais próxima, 328m do parque mais próximo, 463m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Francisco da California, 287

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.