Rua Sao Francisco da California — R$ 535.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · São João · 54 transações
Resumo de Rua Sao Francisco da California
Rua Sao Francisco da California, no bairro São João, acumula 54 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Sao Francisco da California
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Sao Francisco da California
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Sao Francisco da California
R$ 3.195/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 535.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Sao Francisco da California
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sao Francisco da California
Transações (54)
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Apartamento
3 unidades
R$ 799.000
R$ 4.467/m² · 179m² constr.
01/06/2026
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Apartamento
3 unidades
R$ 608.000
R$ 2.916/m² · 209m² constr.
18/05/2026
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Apartamento
2 unidades
R$ 535.000
R$ 3.483/m² · 154m² constr.
13/04/2026
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Garagem
R$ 80.000
não comparável
06/04/2026
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.641/m² · 137m² constr.
02/04/2026
Rua Sao Francisco da California, 329
Higienópolis
Apartamento
2 unidades
R$ 500.000
R$ 2.405/m² · 208m² constr.
03/02/2026
Rua Sao Francisco da California, 329
Higienópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/01/2026
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Apartamento
3 unidades
R$ 990.000
R$ 3.195/m² · 310m² constr.
01/12/2025
Rua Sao Francisco da California, 317
Higienópolis
Apartamento
2 unidades
R$ 500.000
R$ 3.433/m² · 146m² constr.
12/09/2025
Rua Sao Francisco da California, 329
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/07/2025
Rua Sao Francisco da California, 329
Higienópolis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.854/m² · 112m² constr.
10/07/2025
Rua Sao Francisco da California, 329
Higienópolis
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.755/m² · 103m² constr.
16/05/2025
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Garagem
R$ 80.000
não comparável
11/04/2025
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.337/m² · 134m² constr.
11/04/2025
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Apartamento
3 unidades
R$ 520.000
R$ 2.839/m² · 183m² constr.
27/03/2025
Rua Sao Francisco da California, 23
Higienópolis
Casa
R$ 1.690.000
R$ 5.788/m² · 292m² constr.
19/03/2025
Rua Sao Francisco da California, 90
São João
Apartamento
4 unidades
R$ 1.158.000
R$ 3.786/m² · 306m² constr.
21/11/2024
Rua Sao Francisco da California, 287
Higienópolis
Apartamento
2 unidades
R$ 330.000
R$ 3.448/m² · 96m² constr.
17/10/2024
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Apartamento
3 unidades
R$ 1.300.000
R$ 4.375/m² · 297m² constr.
04/09/2024
Rua Sao Francisco da California, 287
Higienópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
05/08/2024
Rua Sao Francisco da California, 287
Higienópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.862/m² · 72m² constr.
05/08/2024
Rua Sao Francisco da California, 133
Higienópolis
Comercial
R$ 1.087.000
R$ 4.626/m² · 235m² constr.
18/04/2024
Rua Sao Francisco da California, 317
Higienópolis
Apartamento
3 unidades
R$ 670.000
R$ 3.203/m² · 209m² constr.
27/03/2024
Rua Sao Francisco da California, 287
Higienópolis
Apartamento
2 unidades
R$ 360.000
R$ 2.227/m² · 162m² constr.
07/11/2023
Rua Sao Francisco da California, 222
São João
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.349/m² · 137m² constr.
11/09/2023
Edifícios em Rua Sao Francisco da California
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Francisco da California
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Francisco da California?
Rua Sao Francisco da California acumula 54 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Sao Francisco da California?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Sao Francisco da California?
A Rua Sao Francisco da California fica no bairro São João, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Francisco da California?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Francisco da California são: Apartamento (34), Garagem (17), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.