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Rua Sao Mateus, 302

Porto Alegre · Bom Jesus · Rua Sao Mateus · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (5298m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CORUJINHA SAPECA LTDA (388m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1280m)
Praças e parques mais próximo
Praça dos Cataventos (548m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sao Mateus, 302

Transações registradas em Rua Sao Mateus, 302

Transações (22)

Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/07/2025
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento
R$ 424.500
R$ 3.791/m² · 112m² constr.
03/07/2025
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Garagem
R$ 40.000
não comparável
28/03/2024
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.547/m² · 113m² constr.
28/03/2024
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/03/2023
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Garagem
R$ 70.000
não comparável
16/09/2022
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.833/m² · 222m² constr.
16/09/2022
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento 2 unidades
R$ 459.000
R$ 3.604/m² · 127m² constr.
14/07/2022
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento
R$ 418.000
R$ 3.707/m² · 113m² constr.
17/06/2021
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/06/2021
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Garagem
R$ 40.000
não comparável
02/06/2021
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.706/m² · 112m² constr.
02/06/2021
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.769/m² · 113m² constr.
15/01/2021
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento 2 unidades
R$ 465.000
R$ 3.651/m² · 127m² constr.
23/12/2020
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento 2 unidades
R$ 455.000
R$ 3.573/m² · 127m² constr.
16/10/2020
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento 2 unidades
R$ 460.000
R$ 3.634/m² · 127m² constr.
13/10/2020
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.813/m² · 113m² constr.
15/09/2020
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Garagem
R$ 45.000
não comparável
21/07/2020
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.661/m² · 112m² constr.
21/07/2020
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Garagem
R$ 40.000
não comparável
05/06/2020
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.750/m² · 112m² constr.
05/06/2020
Rua Sao Mateus, 302
Bom Jesus
Apartamento 2 unidades
R$ 450.000
R$ 3.555/m² · 127m² constr.
11/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sao Mateus, 302

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sao Mateus, 302

Volume de transações em Rua Sao Mateus, 302

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sao Mateus, 302

Apartamento
14
Garagem
8

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8 transações
Nº 460
6 transações
Nº 945
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Mateus, 302, no bairro Bom Jesus registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sao Mateus, 302

O edifício fica a 388m da escola mais próxima, 548m do parque mais próximo, 1280m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Mateus, 302

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.