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Rua Talita da Cunha Chaves, 620

Porto Alegre · Lomba do Pinheiro · Rua Talita da Cunha Chaves · 70 transações

Localização de Rua Talita da Cunha Chaves, 620

Transações registradas em Rua Talita da Cunha Chaves, 620

Transações (70)

Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 96.831
não comparável
30/06/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
22/05/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Terreno
R$ 60.393
não comparável
12/03/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 110.000
não comparável
06/02/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 110.000
não comparável
05/02/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 416.000
R$ 2.963/m² · 140m² constr.
12/01/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 95.982
não comparável
06/01/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 109.000
não comparável
30/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 106.000
não comparável
19/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 90.000
não comparável
19/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 112.500
não comparável
16/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 500.000
R$ 6.429/m² · 78m² constr.
01/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 104.529
não comparável
14/11/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 597.000
R$ 3.687/m² · 162m² constr.
23/09/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 112.487
não comparável
07/08/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 96.311
não comparável
22/04/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 400.000
R$ 2.194/m² · 182m² constr.
22/04/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 96.311
não comparável
22/04/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado Parcial 0%
R$ 105.078
não comparável
28/03/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado Parcial 0%
R$ 112.416
não comparável
28/03/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Terreno
R$ 177.045
não comparável
10/03/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 107.000
R$ 1.531/m² · 70m² constr.
07/01/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 103.500
R$ 1.151/m² · 90m² constr.
20/12/2024
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 105.000
não comparável
16/10/2024
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 103.606
não comparável
30/08/2024

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Talita da Cunha Chaves, 620

Últimos 12 meses
R$ 416.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.963/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Talita da Cunha Chaves, 620

Volume de transações em Rua Talita da Cunha Chaves, 620

10

Média de 10.0 transações/ano (70 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Talita da Cunha Chaves, 620

Outros
62
Casa
6
Terreno
2

Resumo rápido

O edifício na Rua Talita da Cunha Chaves, 620, no bairro Lomba do Pinheiro registrou 70 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Talita da Cunha Chaves, 620

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 70 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.