Rua Talita da Cunha Chaves — R$ 406.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Lomba do Pinheiro · 152 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Talita da Cunha Chaves
Trensurb
14087m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
223m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3876m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
344m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Talita da Cunha Chaves
Rua Talita da Cunha Chaves, no bairro Lomba do Pinheiro, acumula 152 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Talita da Cunha Chaves
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (86% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Talita da Cunha Chaves
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Talita da Cunha Chaves
R$ 2.963/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 406.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Talita da Cunha Chaves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Talita da Cunha Chaves
Transações (152)
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 96.831
não comparável
30/06/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 1040
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 129.574
não comparável
15/06/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
22/05/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Terreno
R$ 60.393
não comparável
12/03/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 110.000
não comparável
06/02/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 110.000
não comparável
05/02/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 850
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 78.278
não comparável
29/01/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 860
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 78.176
não comparável
29/01/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 416.000
R$ 2.963/m² · 140m² constr.
12/01/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 95.982
não comparável
06/01/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 510
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 102.264
não comparável
02/01/2026
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 109.000
não comparável
30/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 106.000
não comparável
19/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 90.000
não comparável
19/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 112.500
não comparável
16/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 500.000
R$ 6.429/m² · 78m² constr.
01/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 710
Lomba do Pinheiro
Terreno
R$ 120.000
não comparável
01/12/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 331
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 406.000
R$ 2.185/m² · 186m² constr.
28/11/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 104.529
não comparável
14/11/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 597.000
R$ 3.687/m² · 162m² constr.
23/09/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 700
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 350.000
não comparável
19/09/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 351
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
15/08/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 620
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 112.487
não comparável
07/08/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 680
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
13/06/2025
Rua Talita da Cunha Chaves, 870
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 78.826
não comparável
29/05/2025
Edifícios em Rua Talita da Cunha Chaves
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Perguntas frequentes sobre Rua Talita da Cunha Chaves
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Talita da Cunha Chaves?
Rua Talita da Cunha Chaves acumula 152 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Talita da Cunha Chaves?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Talita da Cunha Chaves?
A Rua Talita da Cunha Chaves fica no bairro Lomba do Pinheiro, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Talita da Cunha Chaves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Talita da Cunha Chaves são: Outros (131), Casa (18), Terreno (3). O tipo predominante, outros, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Talita da Cunha Chaves?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Talita da Cunha Chaves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.