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Rua Tito Livio Zambecari, 670

Porto Alegre · Montserrat · Rua Tito Livio Zambecari · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3076m)
Escola mais próximo
ESCOLA EDUCACAO INFANTIL ESPACO FELIZ LTDA-ME (182m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1182m)
Praças e parques mais próximo
Praça Gustavo Langsch (520m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Tito Livio Zambecari, 670

Transações registradas em Rua Tito Livio Zambecari, 670

Transações (17)

Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
17/09/2025
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/09/2025
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 5.768/m² · 206m² constr.
17/09/2025
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
30/07/2025
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 6.248/m² · 206m² constr.
30/07/2025
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 1.380.000
R$ 5.867/m² · 235m² constr.
15/03/2024
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
21/11/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
21/11/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Apartamento
R$ 925.000
R$ 4.480/m² · 206m² constr.
21/11/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/11/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/11/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.747/m² · 206m² constr.
09/11/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 1.035.000
R$ 4.143/m² · 250m² constr.
16/12/2020
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
23/10/2020
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
23/10/2020
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.363/m² · 206m² constr.
23/10/2020
Rua Tito Livio Zambecari, 670
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 1.150.000
R$ 4.889/m² · 235m² constr.
13/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Tito Livio Zambecari, 670

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Tito Livio Zambecari, 670

Volume de transações em Rua Tito Livio Zambecari, 670

4

Média de 4.2 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Tito Livio Zambecari, 670

Garagem
9
Apartamento
8

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10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tito Livio Zambecari, 670, no bairro Montserrat registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Tito Livio Zambecari, 670

O edifício fica a 182m da escola mais próxima, 520m do parque mais próximo, 1182m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tito Livio Zambecari, 670

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.