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Rua Tito Livio Zambecari, 773

Porto Alegre · Montserrat · Rua Tito Livio Zambecari · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3162m)
Escola mais próximo
ESCOLA EDUCACAO INFANTIL ESPACO FELIZ LTDA-ME (216m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1230m)
Praças e parques mais próximo
Praça Gustavo Langsch (514m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Tito Livio Zambecari, 773

Transações registradas em Rua Tito Livio Zambecari, 773

Transações (17)

Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Garagem
R$ 80.000
não comparável
16/07/2024
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Apartamento
R$ 765.000
R$ 6.317/m² · 121m² constr.
16/07/2024
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/12/2023
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/12/2023
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.574/m² · 161m² constr.
20/12/2023
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Apartamento
R$ 730.000
R$ 6.028/m² · 121m² constr.
05/07/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/07/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/07/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 760.000
R$ 5.147/m² · 148m² constr.
15/03/2022
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 752.000
R$ 5.194/m² · 145m² constr.
24/08/2021
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 715.000
R$ 5.014/m² · 143m² constr.
06/04/2021
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/03/2021
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/03/2021
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.400/m² · 119m² constr.
08/03/2021
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 685.000
R$ 4.682/m² · 146m² constr.
11/12/2020
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Apartamento
R$ 730.000
R$ 6.028/m² · 121m² constr.
30/07/2020
Rua Tito Livio Zambecari, 773
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
29/07/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Tito Livio Zambecari, 773

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Tito Livio Zambecari, 773

Volume de transações em Rua Tito Livio Zambecari, 773

3

Média de 3.4 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Tito Livio Zambecari, 773

Apartamento
9
Garagem
8

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12 transações
Nº 178
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tito Livio Zambecari, 773, no bairro Montserrat registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Tito Livio Zambecari, 773

O edifício fica a 216m da escola mais próxima, 514m do parque mais próximo, 1230m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tito Livio Zambecari, 773

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.