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M2Certo™

Rua Tomaz Gonzaga, 127

Porto Alegre · Boa Vista · Rua Tomaz Gonzaga · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (3671m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN BAHIA (128m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1869m)
Praças e parques mais próximo
Praça Ephraim Pinheiro Cabral (167m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Tomaz Gonzaga, 127

Transações registradas em Rua Tomaz Gonzaga, 127

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Tomaz Gonzaga, 127

Últimos 12 meses
R$ 1.200.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.049/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Tomaz Gonzaga, 127

Volume de transações em Rua Tomaz Gonzaga, 127

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Tomaz Gonzaga, 127

Casa
9

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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tomaz Gonzaga, 127, no bairro Boa Vista registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Tomaz Gonzaga, 127

O edifício fica a 128m da escola mais próxima, 167m do parque mais próximo, 1869m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tomaz Gonzaga, 127

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.