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M2Certo™

Rua Uruguai, 299

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Uruguai · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (317m)
Escola mais próximo
EEP IBREP - EAD (66m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (143m)
Praças e parques mais próximo
Praça Montevidéo (83m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Uruguai, 299

Transações registradas em Rua Uruguai, 299

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Uruguai, 299

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Uruguai, 299

Volume de transações em Rua Uruguai, 299

9

Média de 9.0 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Uruguai, 299

Comercial
9

Outros edifícios na Rua Uruguai

Nº 335
22 transações
Nº 155
10 transações
Nº 240
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Uruguai, 299, no bairro Centro Histórico registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Uruguai, 299

O edifício fica a 317m do metrô mais próximo, 66m da escola mais próxima, 83m do parque mais próximo, 143m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Uruguai, 299

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 317 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.