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M2Certo™

Rua Uruguai, 335

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Uruguai · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (387m)
Escola mais próximo
EEP IBREP - EAD (39m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (138m)
Praças e parques mais próximo
Praça Montevidéo (150m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Uruguai, 335

Transações registradas em Rua Uruguai, 335

Transações (22)

Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 93.000
R$ 1.755/m² · 53m² constr.
23/06/2026
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.037/m² · 34m² constr.
26/05/2026
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 92.500
R$ 1.762/m² · 52m² constr.
08/05/2026
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.200/m² · 34m² constr.
17/04/2026
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.922/m² · 42m² constr.
10/04/2026
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 169.500
R$ 3.198/m² · 53m² constr.
05/12/2025
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 118.500
R$ 2.236/m² · 53m² constr.
04/11/2025
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.200/m² · 34m² constr.
26/08/2025
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 168.000
R$ 3.200/m² · 52m² constr.
26/08/2025
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.328/m² · 34m² constr.
03/06/2025
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 121.500
R$ 2.314/m² · 52m² constr.
03/06/2025
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.328/m² · 34m² constr.
03/06/2025
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.328/m² · 34m² constr.
03/06/2025
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.328/m² · 34m² constr.
03/06/2025
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.073/m² · 34m² constr.
02/10/2024
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.073/m² · 34m² constr.
02/10/2024
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial 3 unidades
R$ 153.500
R$ 1.266/m² · 121m² constr.
01/08/2024
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 135.000
R$ 2.547/m² · 53m² constr.
24/11/2022
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 130.331
R$ 3.792/m² · 34m² constr.
10/10/2022
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 121.000
R$ 3.521/m² · 34m² constr.
18/11/2021
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 105.545
R$ 2.125/m² · 50m² constr.
05/07/2021
Rua Uruguai, 335
Centro Histórico
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.200/m² · 34m² constr.
29/12/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Uruguai, 335

Últimos 12 meses
R$ 93.000
7 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.037/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 92.500
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.922/m²
5 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Uruguai, 335

Volume de transações em Rua Uruguai, 335

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Uruguai, 335

Comercial
22

Outros edifícios na Rua Uruguai

Nº 155
10 transações
Nº 299
9 transações
Nº 240
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Uruguai, 335, no bairro Centro Histórico registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Uruguai, 335

O edifício fica a 387m do metrô mais próximo, 39m da escola mais próxima, 150m do parque mais próximo, 138m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Uruguai, 335

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 387 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.