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Rua Visconde de Pelotas, 259

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Visconde de Pelotas · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (2588m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CASTELINHO (76m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (1042m)
Praças e parques mais próximo
Largo Primeiro de Junho (117m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Visconde de Pelotas, 259

Transações registradas em Rua Visconde de Pelotas, 259

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Visconde de Pelotas, 259

Últimos 12 meses
R$ 265.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.850/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.850/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Visconde de Pelotas, 259

Volume de transações em Rua Visconde de Pelotas, 259

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Visconde de Pelotas, 259

Apartamento
13

Outros edifícios na Rua Visconde de Pelotas

Nº 115
8 transações
Nº 95
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Visconde de Pelotas, 259, no bairro Passo da Areia registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Visconde de Pelotas, 259

O edifício fica a 76m da escola mais próxima, 117m do parque mais próximo, 1042m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Pelotas, 259

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.