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Rua Visconde do Herval, 350

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Visconde do Herval · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2982m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS PRESIDENTE ROOSEVELT (141m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (807m)
Praças e parques mais próximo
Praça Estado de Israel (121m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Visconde do Herval, 350

Transações registradas em Rua Visconde do Herval, 350

Transações (17)

Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/05/2025
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/05/2025
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Apartamento
R$ 920.000
R$ 6.559/m² · 140m² constr.
20/05/2025
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/09/2023
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/09/2023
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.073/m² · 140m² constr.
14/09/2023
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/12/2022
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/12/2022
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.460/m² · 139m² constr.
08/12/2022
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 80.000
não comparável
05/12/2022
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 80.000
não comparável
05/12/2022
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.670/m² · 139m² constr.
05/12/2022
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 55.000
não comparável
31/05/2022
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 55.000
não comparável
31/05/2022
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Garagem
R$ 70.000
não comparável
22/01/2021
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Apartamento
R$ 687.000
R$ 4.909/m² · 140m² constr.
22/01/2021
Rua Visconde do Herval, 350
Menino Deus
Apartamento 5 unidades
R$ 1.884.000
R$ 5.909/m² · 319m² constr.
19/02/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Visconde do Herval, 350

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Visconde do Herval, 350

Volume de transações em Rua Visconde do Herval, 350

3

Média de 3.4 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Visconde do Herval, 350

Garagem
11
Apartamento
6

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8 transações
Nº 1139
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Visconde do Herval, 350, no bairro Menino Deus registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Visconde do Herval, 350

O edifício fica a 141m da escola mais próxima, 121m do parque mais próximo, 807m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde do Herval, 350

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.