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Rua Visconde do Herval, 725

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Visconde do Herval · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3089m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN WILLIAM RICHARD SCHISLER (204m)
Hospital mais próximo
CLINICA GRAMADO (837m)
Praças e parques mais próximo
Praça Álvaro Coelho Borges (216m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Visconde do Herval, 725

Transações registradas em Rua Visconde do Herval, 725

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Visconde do Herval, 725

Últimos 12 meses
R$ 715.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.799/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Visconde do Herval, 725

Volume de transações em Rua Visconde do Herval, 725

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Visconde do Herval, 725

Garagem
7
Apartamento
4

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8 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Visconde do Herval, 725, no bairro Menino Deus registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Visconde do Herval, 725

O edifício fica a 204m da escola mais próxima, 216m do parque mais próximo, 837m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde do Herval, 725

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.