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Rua Washington Luiz, 44

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Washington Luiz · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1559m)
Escola mais próximo
EMEF PORTO ALEGRE (111m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (1312m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio Mesquita (113m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua Washington Luiz, 44

Transações registradas em Rua Washington Luiz, 44

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Washington Luiz, 44

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Washington Luiz, 44

Volume de transações em Rua Washington Luiz, 44

6

Média de 6.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Washington Luiz, 44

Casa
6

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6 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Washington Luiz, 44, no bairro Centro Histórico registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Washington Luiz, 44

O edifício fica a 111m da escola mais próxima, 113m do parque mais próximo, 1312m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Washington Luiz, 44

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.