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M2Certo™

Rua Xavier Ferreira, 144

Porto Alegre · Auxiliadora · Rua Xavier Ferreira · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (2087m)
Escola mais próximo
CENTRO DE EDUCACAO INFANTIL CONSTRUINDO SABER (83m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (357m)
Praças e parques mais próximo
Praça Atos Damasceno Ferreira (341m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Xavier Ferreira, 144

Transações registradas em Rua Xavier Ferreira, 144

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Xavier Ferreira, 144

Últimos 12 meses
R$ 270.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.154/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Xavier Ferreira, 144

Volume de transações em Rua Xavier Ferreira, 144

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Xavier Ferreira, 144

Apartamento
5

Resumo rápido

O edifício na Rua Xavier Ferreira, 144, no bairro Auxiliadora registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Xavier Ferreira, 144

O edifício fica a 83m da escola mais próxima, 341m do parque mais próximo, 357m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Xavier Ferreira, 144

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.