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Rua Xavier Ferreira — R$ 270.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Auxiliadora · 9 transações

Resumo de Rua Xavier Ferreira

Rua Xavier Ferreira, no bairro Auxiliadora, acumula 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Xavier Ferreira

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Xavier Ferreira

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Xavier Ferreira
R$ 4.018/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 6% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 270.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Xavier Ferreira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Xavier Ferreira

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Xavier Ferreira

Últimos 12 meses
R$ 270.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.018/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 260.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.143/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Xavier Ferreira

Volume de transações em Rua Xavier Ferreira

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Xavier Ferreira

Apartamento
5
Casa
2
Outros
1
Comercial
1

Edifícios em Rua Xavier Ferreira

Nº 144
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Xavier Ferreira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Xavier Ferreira?
Rua Xavier Ferreira acumula 9 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Xavier Ferreira?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Xavier Ferreira?
A Rua Xavier Ferreira fica no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Xavier Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Xavier Ferreira são: Apartamento (5), Casa (2), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.