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M2Certo™

Travessa Universina Araujo Nunes, 72

Porto Alegre · Bom Jesus · Travessa Universina Araujo Nunes · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (5309m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS FERNANDO GOMES (393m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1160m)
Praças e parques mais próximo
Praça dos Cataventos (458m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Travessa Universina Araujo Nunes, 72

Transações registradas em Travessa Universina Araujo Nunes, 72

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Travessa Universina Araujo Nunes, 72

Últimos 12 meses
R$ 140.600
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.958/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Travessa Universina Araujo Nunes, 72

Volume de transações em Travessa Universina Araujo Nunes, 72

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Travessa Universina Araujo Nunes, 72

Apartamento
6
Garagem
2

Resumo rápido

O edifício na Travessa Universina Araujo Nunes, 72, no bairro Bom Jesus registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Travessa Universina Araujo Nunes, 72

O edifício fica a 393m da escola mais próxima, 458m do parque mais próximo, 1160m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Travessa Universina Araujo Nunes, 72

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.