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Travessa Universina Araujo Nunes — R$ 140.600 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Bom Jesus · 13 transações

Resumo de Travessa Universina Araujo Nunes

Travessa Universina Araujo Nunes, no bairro Bom Jesus, acumula 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Travessa Universina Araujo Nunes

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações).

Infraestrutura e entorno de Travessa Universina Araujo Nunes

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Travessa Universina Araujo Nunes
R$ 2.687/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 29% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 140.600
2 transações

Mapa de transações em Travessa Universina Araujo Nunes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Travessa Universina Araujo Nunes

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Travessa Universina Araujo Nunes

Últimos 12 meses
R$ 140.600
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.687/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 550.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.687/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Travessa Universina Araujo Nunes

Volume de transações em Travessa Universina Araujo Nunes

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Travessa Universina Araujo Nunes

Apartamento
8
Garagem
4
Casa
1

Edifícios em Travessa Universina Araujo Nunes

Nº 72
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Travessa Universina Araujo Nunes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Travessa Universina Araujo Nunes?
Travessa Universina Araujo Nunes acumula 13 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Travessa Universina Araujo Nunes?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Travessa Universina Araujo Nunes?
A Travessa Universina Araujo Nunes fica no bairro Bom Jesus, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Travessa Universina Araujo Nunes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Travessa Universina Araujo Nunes são: Apartamento (8), Garagem (4), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.