Avenida Alberto Pasqualini
Porto Alegre · Jardim Sabará · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Alberto Pasqualini
Trensurb
6331m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
331m (média)
76.0% a menos de 500m
Hospital
1684m (média)
88.0% a menos de 2km
Praças e parques
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Alberto Pasqualini
Avenida Alberto Pasqualini, no bairro Jardim Sabará, acumula 34 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Alberto Pasqualini
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Alberto Pasqualini
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Avenida Alberto Pasqualini
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Alberto Pasqualini
Transações (34)
Avenida Alberto Pasqualini, 520
Jardim Sabará
Comercial
R$ 572.500
R$ 8.007/m² · 72m² constr.
23/09/2025
Avenida Alberto Pasqualini, 915
Jardim Sabará
Casa
R$ 490.000
R$ 2.262/m² · 217m² constr.
23/06/2025
Avenida Alberto Pasqualini, 225
Jardim Sabará
Apartamento
2 unidades
R$ 360.000
R$ 2.995/m² · 120m² constr.
05/05/2025
Avenida Alberto Pasqualini, 651
Jardim Sabará
Casa
R$ 390.000
R$ 4.382/m² · 89m² constr.
12/11/2024
Avenida Alberto Pasqualini, 1200
Jardim Sabará
Casa
R$ 2.410.000
R$ 11.450/m² · 210m² constr.
01/10/2024
Avenida Alberto Pasqualini, 643
Jardim Sabará
Casa
R$ 335.000
R$ 8.375/m² · 40m² constr.
02/09/2024
Avenida Alberto Pasqualini, 205
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.704/m² · 89m² constr.
15/08/2024
Avenida Alberto Pasqualini, 962
Jardim Sabará
Casa
R$ 460.000
R$ 2.069/m² · 222m² constr.
15/04/2024
Avenida Alberto Pasqualini, 525
Jardim Sabará
Casa
R$ 435.000
R$ 1.450/m² · 300m² constr.
28/02/2024
Avenida Alberto Pasqualini, 492
Jardim Sabará
Casa
R$ 375.000
R$ 3.968/m² · 94m² constr.
03/01/2024
Avenida Alberto Pasqualini, 205
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.400/m² · 89m² constr.
26/10/2023
Avenida Alberto Pasqualini, 205
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 247.000
R$ 2.403/m² · 103m² constr.
26/10/2023
Avenida Alberto Pasqualini, 992
Jardim Sabará
Casa
Parcial 50%
R$ 175.000
não comparável
15/08/2023
Avenida Alberto Pasqualini, 992
Jardim Sabará
Casa
Parcial 50%
R$ 175.000
não comparável
13/07/2023
Avenida Alberto Pasqualini, 401
Jardim Sabará
Casa
R$ 1.500.000
R$ 12.397/m² · 121m² constr.
31/01/2023
Avenida Alberto Pasqualini, 401
Jardim Sabará
Casa
R$ 1.000.000
R$ 8.264/m² · 121m² constr.
30/01/2023
Avenida Alberto Pasqualini, 391
Jardim Sabará
Casa
R$ 550.000
R$ 4.947/m² · 111m² constr.
30/01/2023
Avenida Alberto Pasqualini, 1002
Jardim Sabará
Casa
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
24/01/2023
Avenida Alberto Pasqualini, 935
Jardim Sabará
Casa
Parcial 50%
R$ 350.000
não comparável
05/12/2022
Avenida Alberto Pasqualini, 935
Jardim Sabará
Casa
Parcial 50%
R$ 350.000
não comparável
23/11/2022
Avenida Alberto Pasqualini, 643
Jardim Sabará
Casa
R$ 324.500
R$ 8.112/m² · 40m² constr.
17/11/2022
Avenida Alberto Pasqualini, 885
Jardim Sabará
Uso não informado
Parcial 33%
R$ 420.000
não comparável
03/06/2022
Avenida Alberto Pasqualini, 205
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.724/m² · 103m² constr.
02/06/2022
Avenida Alberto Pasqualini, 1035
Jardim Sabará
Uso não informado
R$ 450.000
não comparável
12/05/2022
Avenida Alberto Pasqualini, 1162
Jardim Sabará
Uso não informado
Parcial 50%
R$ 145.000
não comparável
13/12/2021
Outras ruas em Jardim Sabará
Avenida Protasio Alves
2.301 transações
Rua Tenente Ary Tarrago
818 transações
Rua Doutor Carlos Renato Rua Fonseca
289 transações
Rua Doutor Otavio Santos
209 transações
Rua Ernesto Pellanda
206 transações
Rua Joao Ernesto Schmidt
94 transações
Beco do Franklin
66 transações
Rua Aracy Froes
63 transações
Rua Claudio Manoel da Costa
28 transações
Rua Guadalajara
26 transações
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alberto Pasqualini
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alberto Pasqualini?
Avenida Alberto Pasqualini acumula 34 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Alberto Pasqualini?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Alberto Pasqualini?
A Avenida Alberto Pasqualini fica no bairro Jardim Sabará, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alberto Pasqualini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alberto Pasqualini são: Casa (21), Outros (7), Apartamento (5). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Alberto Pasqualini?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Alberto Pasqualini: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 88% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.