Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron — R$ 250.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Medianeira · 53 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
Trensurb
4345m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
275m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
745m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, no bairro Medianeira, acumula 53 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
R$ 3.031/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 250.000
4 transações
Mapa de transações em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
Transações (53)
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 580
Medianeira
Casa
R$ 135.000
R$ 5.625/m² · 24m² constr.
27/04/2026
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 65
Medianeira
Apartamento
2 unidades
R$ 340.000
R$ 3.031/m² · 112m² constr.
14/04/2026
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 45
Medianeira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.684/m² · 93m² constr.
08/04/2026
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 484
Medianeira
Casa
R$ 625.000
R$ 3.981/m² · 157m² constr.
26/02/2026
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 99
Medianeira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.417/m² · 63m² constr.
30/06/2025
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 115
Medianeira
Apartamento
Parcial 75%
R$ 450.000
não comparável
22/04/2025
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 45
Medianeira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.684/m² · 93m² constr.
22/04/2025
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 65
Medianeira
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/03/2025
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 65
Medianeira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.099/m² · 93m² constr.
19/03/2025
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 185
Medianeira
Apartamento
R$ 189.800
R$ 2.880/m² · 66m² constr.
19/02/2025
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 109
Medianeira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.503/m² · 100m² constr.
14/02/2025
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 65
Medianeira
Garagem
R$ 40.000
não comparável
24/06/2024
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 65
Medianeira
Garagem
R$ 40.000
não comparável
24/06/2024
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 230
Medianeira
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.083/m² · 324m² constr.
17/06/2024
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 527
Medianeira
Casa
Parcial 50%
R$ 355.000
não comparável
02/05/2024
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 527
Medianeira
Casa
Parcial 25%
R$ 177.500
não comparável
30/04/2024
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 99
Medianeira
Apartamento
R$ 224.000
R$ 3.560/m² · 63m² constr.
04/04/2024
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 99
Medianeira
Apartamento
R$ 224.000
R$ 3.560/m² · 63m² constr.
04/04/2024
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 277
Medianeira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.315/m² · 48m² constr.
23/11/2023
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 65
Medianeira
Garagem
R$ 40.000
não comparável
10/10/2023
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 65
Medianeira
Apartamento
R$ 363.000
R$ 3.288/m² · 110m² constr.
10/10/2023
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 173
Medianeira
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.131/m² · 75m² constr.
22/06/2023
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 45
Medianeira
Apartamento
Parcial 17%
R$ 47.342
não comparável
01/06/2023
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 45
Medianeira
Garagem
Parcial 17%
R$ 20.850
não comparável
01/06/2023
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron, 45
Medianeira
Apartamento
Parcial 17%
R$ 44.308
não comparável
31/05/2023
Edifícios em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
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Perguntas frequentes sobre Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron?
Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron acumula 53 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron?
A Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron fica no bairro Medianeira, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron são: Apartamento (29), Garagem (12), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Coronel Gastao Haslocher Mazeron: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.