Avenida Doutor Walter So Jobim — R$ 300.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Jardim Lindóia · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Walter So Jobim
Trensurb
3495m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
214m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1328m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
161m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Doutor Walter So Jobim
Avenida Doutor Walter So Jobim, no bairro Jardim Lindóia, acumula 32 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Doutor Walter So Jobim
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Doutor Walter So Jobim
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Doutor Walter So Jobim
R$ 2.960/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 300.000
3 transações
Mapa de transações em Avenida Doutor Walter So Jobim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Doutor Walter So Jobim
Transações (32)
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/06/2026
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.960/m² · 101m² constr.
18/06/2026
Avenida Doutor Walter So Jobim, 377
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 1.201.900
R$ 4.082/m² · 294m² constr.
22/05/2026
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/02/2026
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.743/m² · 101m² constr.
13/02/2026
Avenida Doutor Walter So Jobim, 581
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
26/05/2025
Avenida Doutor Walter So Jobim, 581
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.280/m² · 171m² constr.
26/05/2025
Avenida Doutor Walter So Jobim, 363
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.547/m² · 294m² constr.
17/03/2025
Avenida Doutor Walter So Jobim, 480
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 790.000
R$ 2.683/m² · 294m² constr.
21/02/2025
Avenida Doutor Walter So Jobim, 310
Jardim Lindóia
Casa
R$ 1.170.000
R$ 4.396/m² · 266m² constr.
22/01/2025
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/11/2024
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.466/m² · 101m² constr.
25/11/2024
Avenida Doutor Walter So Jobim, 595
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
24/10/2024
Avenida Doutor Walter So Jobim, 595
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 70.000
não comparável
24/10/2024
Avenida Doutor Walter So Jobim, 595
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 448.000
R$ 1.839/m² · 244m² constr.
24/10/2024
Avenida Doutor Walter So Jobim, 453
Jardim Lindóia
Casa
R$ 860.000
R$ 2.920/m² · 294m² constr.
23/11/2023
Avenida Doutor Walter So Jobim, 260
Jardim Lindóia
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.438/m² · 349m² constr.
11/09/2023
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.368/m² · 101m² constr.
01/08/2023
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/07/2023
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
20/03/2023
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.466/m² · 101m² constr.
20/03/2023
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 273.000
R$ 2.826/m² · 97m² constr.
31/03/2022
Avenida Doutor Walter So Jobim, 363
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.717/m² · 294m² constr.
17/03/2022
Avenida Doutor Walter So Jobim, 450
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 760.000
R$ 2.581/m² · 294m² constr.
24/01/2022
Avenida Doutor Walter So Jobim, 556
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 336.349
R$ 3.318/m² · 101m² constr.
15/12/2021
Edifícios em Avenida Doutor Walter So Jobim
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Walter So Jobim
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Walter So Jobim?
Avenida Doutor Walter So Jobim acumula 32 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Doutor Walter So Jobim?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Walter So Jobim?
A Avenida Doutor Walter So Jobim fica no bairro Jardim Lindóia, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Walter So Jobim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Walter So Jobim são: Apartamento (17), Garagem (10), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Walter So Jobim?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Doutor Walter So Jobim: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.