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Avenida Jaime Vignoli — R$ 550.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Anchieta · 6 transações

Resumo de Avenida Jaime Vignoli

Avenida Jaime Vignoli, no bairro Anchieta, acumula 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Jaime Vignoli

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (67% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Jaime Vignoli

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Avenida Jaime Vignoli
R$ 7.333/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 93% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 550.000
1 transações

Mapa de transações em Avenida Jaime Vignoli

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Jaime Vignoli

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Jaime Vignoli

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.333/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 550.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.333/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Jaime Vignoli

Volume de transações em Avenida Jaime Vignoli

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Jaime Vignoli

Comercial
4
Casa
2

Outras ruas em Anchieta

Avenida Severo Dullius
124 transações
Avenida das Industrias
28 transações
Rua Vitor Valpirio
26 transações
Avenida dos Estados
14 transações
Avenida Fernando Ferrari
11 transações
Avenida Jose Lutzenberger
8 transações
Avenida Dique Dois
7 transações
Rua Angelo Dourado
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Jaime Vignoli

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jaime Vignoli?
Avenida Jaime Vignoli acumula 6 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Jaime Vignoli?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Jaime Vignoli?
A Avenida Jaime Vignoli fica no bairro Anchieta, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jaime Vignoli?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jaime Vignoli são: Comercial (4), Casa (2). O tipo predominante, comercial, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.