Avenida Rodrigues da Fonseca — R$ 230.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Vila Nova · 126 transações
Resumo de Avenida Rodrigues da Fonseca
Avenida Rodrigues da Fonseca, no bairro Vila Nova, acumula 126 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Rodrigues da Fonseca
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Rodrigues da Fonseca
R$ 1.866/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 51% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 230.000
6 transações
Mapa de transações em Avenida Rodrigues da Fonseca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Rodrigues da Fonseca
Transações (126)
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Garagem
R$ 40.000
não comparável
15/06/2026
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.811/m² · 97m² constr.
15/06/2026
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 252.000
R$ 2.105/m² · 120m² constr.
25/02/2026
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 228.000
R$ 1.801/m² · 127m² constr.
16/01/2026
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 240.000
R$ 2.005/m² · 120m² constr.
19/12/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 230.000
R$ 1.866/m² · 123m² constr.
13/10/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 260.000
R$ 2.103/m² · 124m² constr.
06/10/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Garagem
R$ 30.000
não comparável
08/08/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
R$ 182.000
R$ 1.962/m² · 93m² constr.
08/08/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1578
Vila Nova
Comercial
R$ 1.300.000
R$ 7.616/m² · 171m² constr.
03/07/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 223.000
R$ 1.854/m² · 120m² constr.
27/06/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 350.000
R$ 2.923/m² · 120m² constr.
09/06/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 250.000
R$ 2.022/m² · 124m² constr.
27/05/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Garagem
R$ 35.000
não comparável
23/05/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.773/m² · 93m² constr.
23/05/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 211.100
R$ 1.763/m² · 120m² constr.
29/04/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
R$ 181.100
R$ 1.952/m² · 93m² constr.
25/04/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 258.588
R$ 2.042/m² · 127m² constr.
07/04/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Garagem
R$ 30.000
não comparável
31/03/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
R$ 182.200
R$ 1.952/m² · 93m² constr.
31/03/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 243.000
R$ 1.326/m² · 183m² constr.
17/03/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 210.000
R$ 1.699/m² · 124m² constr.
12/03/2025
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Garagem
R$ 45.000
não comparável
16/12/2024
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.076/m² · 96m² constr.
16/12/2024
Avenida Rodrigues da Fonseca, 1695
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 250.000
R$ 2.088/m² · 120m² constr.
10/10/2024
Edifícios em Avenida Rodrigues da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rodrigues da Fonseca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Rodrigues da Fonseca?
Avenida Rodrigues da Fonseca acumula 126 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Rodrigues da Fonseca?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Rodrigues da Fonseca?
A Avenida Rodrigues da Fonseca fica no bairro Vila Nova, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Rodrigues da Fonseca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Rodrigues da Fonseca são: Apartamento (90), Garagem (31), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.