Beco Souza Costa, no bairro Morro Santana, acumula 163 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (11 transações), ou R$ 3.324/m².
Isso representa 22% acima da média de Porto Alegre.
A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Beco Souza Costa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações).
Infraestrutura e entorno de Beco Souza Costa
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Beco Souza Costa
R$ 3.324/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Beco Souza Costa
Qual o valor mediano de imóveis em Beco Souza Costa?
A base de cálculo mediana do ITBI em Beco Souza Costa nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 11 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 3.324/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Beco Souza Costa?
Beco Souza Costa acumula 163 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Beco Souza Costa?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Beco Souza Costa?
A Beco Souza Costa fica no bairro Morro Santana, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Beco Souza Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Beco Souza Costa são: Apartamento (102), Casa (30), Garagem (28). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.