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Estrada Jacques da Rosa

Porto Alegre · Lageado · 22 transações

Resumo de Estrada Jacques da Rosa

Estrada Jacques da Rosa, no bairro Lageado, acumula 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Estrada Jacques da Rosa

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (64% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Estrada Jacques da Rosa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Estrada Jacques da Rosa

Transações (22)

Estrada Jacques da Rosa, 1040
Lageado
Uso não informado
R$ 212.000
não comparável
06/11/2025
Estrada Jacques da Rosa, 617
Lageado
Uso não informado
R$ 57.000
não comparável
02/01/2025
Estrada Jacques da Rosa, 617
Lageado
Uso não informado Parcial 50%
R$ 35.000
não comparável
07/02/2024
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Casa
R$ 260.000
R$ 1.912/m² · 136m² constr.
10/11/2023
Estrada Jacques da Rosa, 487
Lageado
Casa
R$ 160.000
R$ 954/m² · 168m² constr.
31/08/2023
Estrada Jacques da Rosa, 719
Lageado
Uso não informado
R$ 75.000
não comparável
22/02/2023
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Casa
R$ 180.000
R$ 1.162/m² · 155m² constr.
23/09/2022
Estrada Jacques da Rosa, 627
Lageado
Uso não informado
R$ 75.000
não comparável
25/08/2022
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
29/07/2022
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Casa
R$ 270.000
R$ 1.444/m² · 187m² constr.
08/07/2022
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
15/02/2022
Estrada Jacques da Rosa, 2725
Lageado
Uso não informado
R$ 420.000
não comparável
02/12/2021
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
17/11/2021
Estrada Jacques da Rosa, 719
Lageado
Casa
R$ 52.000
R$ 364/m² · 143m² constr.
17/09/2021
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Casa
R$ 185.000
R$ 1.814/m² · 102m² constr.
11/06/2021
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Uso não informado
R$ 155.000
não comparável
04/05/2021
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Uso não informado
R$ 200.000
não comparável
23/04/2021
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Casa
R$ 130.000
R$ 1.605/m² · 81m² constr.
06/04/2021
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
10/03/2021
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
20/01/2021
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
09/11/2020
Estrada Jacques da Rosa, 2000
Lageado
Casa
R$ 120.000
R$ 4.115/m² · 29m² constr.
13/02/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Estrada Jacques da Rosa

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Estrada Jacques da Rosa

Volume de transações em Estrada Jacques da Rosa

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Estrada Jacques da Rosa

Outros
14
Casa
8

Edifícios em Estrada Jacques da Rosa

Nº 2000
14 transações

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Perguntas frequentes sobre Estrada Jacques da Rosa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada Jacques da Rosa?
Estrada Jacques da Rosa acumula 22 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Estrada Jacques da Rosa?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Estrada Jacques da Rosa?
A Estrada Jacques da Rosa fica no bairro Lageado, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada Jacques da Rosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada Jacques da Rosa são: Outros (14), Casa (8). O tipo predominante, outros, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.