Rua Alberto Jeronimo Guerra — R$ 540.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Mário Quintana · 76 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alberto Jeronimo Guerra
Trensurb
10910m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
866m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
5494m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
67m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Alberto Jeronimo Guerra
Rua Alberto Jeronimo Guerra, no bairro Mário Quintana, acumula 76 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Alberto Jeronimo Guerra
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Alberto Jeronimo Guerra
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Alberto Jeronimo Guerra
R$ 1.651/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 57% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 540.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Alberto Jeronimo Guerra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alberto Jeronimo Guerra
Transações (76)
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 500.000
R$ 1.651/m² · 303m² constr.
18/06/2026
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 550.000
R$ 5.357/m² · 103m² constr.
25/03/2026
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 185
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
13/01/2026
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 485.000
R$ 1.601/m² · 303m² constr.
26/12/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 620.000
R$ 1.592/m² · 389m² constr.
26/12/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 540.000
R$ 1.715/m² · 315m² constr.
31/10/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 340
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
26/09/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 500.000
R$ 1.635/m² · 306m² constr.
28/05/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 500.000
R$ 1.410/m² · 355m² constr.
17/04/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 450.000
R$ 1.189/m² · 378m² constr.
24/02/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 536.000
R$ 1.770/m² · 303m² constr.
31/01/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 260
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
30/01/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 500.000
R$ 1.587/m² · 315m² constr.
23/01/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 85
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 110.000
não comparável
16/01/2025
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 550.000
R$ 5.323/m² · 103m² constr.
17/12/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 260
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
18/11/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 500.000
R$ 1.651/m² · 303m² constr.
30/10/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 144
Mário Quintana
Casa
R$ 390.000
R$ 2.094/m² · 186m² constr.
15/10/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 500.000
R$ 1.450/m² · 345m² constr.
09/10/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 563.000
R$ 1.859/m² · 303m² constr.
03/10/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 148
Mário Quintana
Casa
R$ 430.000
R$ 1.646/m² · 261m² constr.
26/08/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 120
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 125.000
não comparável
01/08/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 480.000
R$ 1.570/m² · 306m² constr.
28/06/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 550.000
R$ 1.816/m² · 303m² constr.
28/05/2024
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 150
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 115.000
não comparável
20/02/2024
Edifícios em Rua Alberto Jeronimo Guerra
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Perguntas frequentes sobre Rua Alberto Jeronimo Guerra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alberto Jeronimo Guerra?
Rua Alberto Jeronimo Guerra acumula 76 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Alberto Jeronimo Guerra?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Alberto Jeronimo Guerra?
A Rua Alberto Jeronimo Guerra fica no bairro Mário Quintana, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alberto Jeronimo Guerra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alberto Jeronimo Guerra são: Casa (47), Outros (29). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alberto Jeronimo Guerra?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Alberto Jeronimo Guerra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.