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Rua Aries — R$ 66.500 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Rubem Berta · 14 transações

Resumo de Rua Aries

Rua Aries, no bairro Rubem Berta, acumula 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Aries

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Aries

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Aries
R$ 1.438/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 62% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 66.500
2 transações

Mapa de transações em Rua Aries

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Aries

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Aries

Últimos 12 meses
R$ 66.500
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.438/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 73.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.602/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Aries

Volume de transações em Rua Aries

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Aries

Apartamento
14

Edifícios em Rua Aries

Nº 50
6 transações
Nº 55
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Aries

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aries?
Rua Aries acumula 14 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Aries?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Aries?
A Rua Aries fica no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aries?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aries são: Apartamento (14). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.