Rua Claudio Manoel da Costa — R$ 311.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Jardim Sabará · 28 transações
Resumo de Rua Claudio Manoel da Costa
Rua Claudio Manoel da Costa, no bairro Jardim Sabará, acumula 28 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Claudio Manoel da Costa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Claudio Manoel da Costa
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Claudio Manoel da Costa
R$ 2.210/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 42% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 311.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Claudio Manoel da Costa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Claudio Manoel da Costa
Transações (28)
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/04/2026
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 357.000
R$ 2.717/m² · 131m² constr.
13/04/2026
Rua Claudio Manoel da Costa, 215
Jardim Sabará
Casa
R$ 225.000
R$ 1.415/m² · 159m² constr.
25/11/2025
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
2 unidades
R$ 322.500
R$ 2.210/m² · 146m² constr.
18/11/2025
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
2 unidades
R$ 311.000
R$ 2.216/m² · 140m² constr.
14/11/2025
Rua Claudio Manoel da Costa, 180
Jardim Sabará
Casa
R$ 599.000
R$ 3.675/m² · 163m² constr.
16/05/2025
Rua Claudio Manoel da Costa, 53
Jardim Sabará
Casa
R$ 290.000
R$ 5.577/m² · 52m² constr.
07/04/2025
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
3 unidades
R$ 800.000
R$ 3.167/m² · 253m² constr.
05/06/2024
Rua Claudio Manoel da Costa, 295
Jardim Sabará
Casa
R$ 460.000
R$ 3.766/m² · 122m² constr.
22/01/2024
Rua Claudio Manoel da Costa, 291
Jardim Sabará
Casa
R$ 410.000
R$ 3.357/m² · 122m² constr.
23/11/2023
Rua Claudio Manoel da Costa, 291
Jardim Sabará
Casa
R$ 410.000
R$ 3.357/m² · 122m² constr.
09/11/2023
Rua Claudio Manoel da Costa, 319
Jardim Sabará
Casa
R$ 870.000
R$ 5.370/m² · 162m² constr.
18/09/2023
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
Parcial 50%
2 unidades
R$ 239.000
não comparável
21/08/2023
Rua Claudio Manoel da Costa, 279
Jardim Sabará
Casa
R$ 425.000
R$ 3.682/m² · 115m² constr.
27/03/2023
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Garagem
R$ 40.000
não comparável
16/05/2022
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Garagem
R$ 40.000
não comparável
16/05/2022
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Garagem
R$ 40.000
não comparável
16/05/2022
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Garagem
R$ 40.000
não comparável
16/05/2022
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 393.000
R$ 2.991/m² · 131m² constr.
16/05/2022
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 378.000
R$ 2.998/m² · 126m² constr.
16/05/2022
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 386.000
R$ 2.938/m² · 131m² constr.
16/05/2022
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.934/m² · 126m² constr.
16/05/2022
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
2 unidades
R$ 455.000
R$ 3.053/m² · 149m² constr.
08/03/2022
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
2 unidades
R$ 439.000
R$ 3.121/m² · 141m² constr.
30/08/2021
Rua Claudio Manoel da Costa, 255
Jardim Sabará
Apartamento
2 unidades
R$ 461.000
R$ 2.972/m² · 155m² constr.
17/05/2021
Edifícios em Rua Claudio Manoel da Costa
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Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Manoel da Costa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Claudio Manoel da Costa?
Rua Claudio Manoel da Costa acumula 28 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Claudio Manoel da Costa?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Claudio Manoel da Costa?
A Rua Claudio Manoel da Costa fica no bairro Jardim Sabará, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Claudio Manoel da Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Claudio Manoel da Costa são: Apartamento (14), Casa (9), Garagem (5). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.