Rua Comendador Rodolfo Gomes — R$ 630.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Menino Deus · 138 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Rodolfo Gomes
Trensurb
3232m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
83m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
576m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Comendador Rodolfo Gomes
Rua Comendador Rodolfo Gomes, no bairro Menino Deus, acumula 138 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Comendador Rodolfo Gomes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Comendador Rodolfo Gomes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Comendador Rodolfo Gomes
R$ 4.690/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 23% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 630.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Comendador Rodolfo Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Comendador Rodolfo Gomes
Transações (138)
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275
Menino Deus
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.709/m² · 140m² constr.
23/06/2026
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Apartamento
2 unidades
R$ 880.000
R$ 5.368/m² · 164m² constr.
17/04/2026
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 403
Menino Deus
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.332/m² · 81m² constr.
10/03/2026
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/01/2026
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Apartamento
R$ 792.500
R$ 5.338/m² · 148m² constr.
14/01/2026
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Apartamento
3 unidades
R$ 1.160.000
R$ 5.887/m² · 197m² constr.
10/11/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 718
Menino Deus
Garagem
Parcial 50%
R$ 35.000
não comparável
22/10/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 718
Menino Deus
Apartamento
Parcial 50%
R$ 248.200
não comparável
22/10/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275
Menino Deus
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.690/m² · 134m² constr.
03/10/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 504
Menino Deus
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.060/m² · 79m² constr.
03/10/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 725
Menino Deus
Apartamento
R$ 120.000
R$ 4.412/m² · 27m² constr.
27/08/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 592
Menino Deus
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.567/m² · 70m² constr.
18/08/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/07/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Apartamento
R$ 755.000
R$ 5.085/m² · 148m² constr.
09/07/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Garagem
R$ 100.000
não comparável
18/06/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Garagem
R$ 100.000
não comparável
18/06/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Apartamento
R$ 864.000
R$ 5.201/m² · 166m² constr.
18/06/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Apartamento
R$ 703.700
R$ 4.800/m² · 147m² constr.
14/04/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Apartamento
2 unidades
R$ 1.050.000
R$ 5.464/m² · 192m² constr.
28/03/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 718
Menino Deus
Apartamento
2 unidades
R$ 520.000
R$ 3.859/m² · 135m² constr.
24/03/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 702
Menino Deus
Casa
R$ 1.050.000
R$ 6.105/m² · 172m² constr.
05/03/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 504
Menino Deus
Apartamento
Parcial 33%
R$ 113.000
não comparável
29/01/2025
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Garagem
Parcial 50%
R$ 25.000
não comparável
03/12/2024
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 284
Menino Deus
Apartamento
R$ 398.000
R$ 3.519/m² · 113m² constr.
29/11/2024
Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631
Menino Deus
Apartamento
3 unidades
R$ 1.020.000
R$ 5.263/m² · 194m² constr.
28/11/2024
Edifícios em Rua Comendador Rodolfo Gomes
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Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Rodolfo Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Rodolfo Gomes?
Rua Comendador Rodolfo Gomes acumula 138 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Comendador Rodolfo Gomes?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Comendador Rodolfo Gomes?
A Rua Comendador Rodolfo Gomes fica no bairro Menino Deus, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Rodolfo Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Rodolfo Gomes são: Apartamento (90), Garagem (30), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Rodolfo Gomes?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Comendador Rodolfo Gomes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.