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Rua Copernico — R$ 1.138.500 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Jardim Itu · 63 transações

Resumo de Rua Copernico

Rua Copernico, no bairro Jardim Itu, acumula 63 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Copernico

O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (57% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Copernico

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Copernico
R$ 5.347/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 41% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 1.138.500
1 transações

Mapa de transações em Rua Copernico

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Copernico

Transações (63)

Rua Copernico, 50
Jardim Itu
Apartamento 2 unidades
R$ 1.138.500
R$ 5.347/m² · 213m² constr.
15/04/2026
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 85.000
não comparável
20/02/2026
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 43.000
não comparável
11/02/2026
Rua Copernico, 50
Jardim Itu
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/08/2025
Rua Copernico, 50
Jardim Itu
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.148/m² · 185m² constr.
25/08/2025
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/07/2025
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/07/2025
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/07/2025
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.353/m² · 206m² constr.
15/07/2025
Rua Copernico, 95
Jardim Itu
Comercial
R$ 1.040.000
R$ 3.604/m² · 289m² constr.
21/05/2025
Rua Copernico, 50
Jardim Itu
Garagem Parcial 29%
R$ 20.412
não comparável
19/12/2024
Rua Copernico, 50
Jardim Itu
Garagem
R$ 70.000
não comparável
10/12/2024
Rua Copernico, 50
Jardim Itu
Apartamento
R$ 939.000
R$ 5.088/m² · 185m² constr.
10/12/2024
Rua Copernico, 50
Jardim Itu
Apartamento 2 unidades
R$ 1.060.000
R$ 4.871/m² · 218m² constr.
08/10/2024
Rua Copernico, 50
Jardim Itu
Garagem
R$ 70.000
não comparável
28/08/2024
Rua Copernico, 50
Jardim Itu
Apartamento
R$ 939.000
R$ 5.088/m² · 185m² constr.
28/08/2024
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
09/07/2024
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 70.000
não comparável
09/07/2024
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Apartamento
R$ 805.000
R$ 3.917/m² · 206m² constr.
09/07/2024
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/11/2023
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/11/2023
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/11/2023
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.087/m² · 206m² constr.
21/11/2023
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Garagem
R$ 70.000
não comparável
24/10/2023
Rua Copernico, 55
Jardim Itu
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.406/m² · 206m² constr.
24/10/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Copernico

Últimos 12 meses
R$ 1.138.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.347/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.138.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.347/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Copernico

Volume de transações em Rua Copernico

9

Média de 9.0 transações/ano (63 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Copernico

Garagem
36
Apartamento
25
Casa
1
Comercial
1

Edifícios em Rua Copernico

Nº 55
37 transações
Nº 50
20 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Copernico

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Copernico?
Rua Copernico acumula 63 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Copernico?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Copernico?
A Rua Copernico fica no bairro Jardim Itu, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Copernico?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Copernico são: Garagem (36), Apartamento (25), Casa (1). O tipo predominante, garagem, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.