Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Camisao
Trensurb
2120m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
148m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
915m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
463m (média)
80.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Coronel Camisao
Rua Coronel Camisao, no bairro Higienópolis, acumula 59 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 1.180.000 (11 transações), ou R$ 6.221/m².
Isso representa 228% acima da média de Porto Alegre.
A rua é a 16ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Coronel Camisao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (49% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Coronel Camisao
Em termos de infraestrutura, 80% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Coronel Camisao
R$ 6.221/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 64% acima da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Camisao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coronel Camisao?
A base de cálculo mediana do ITBI em Rua Coronel Camisao nos últimos 12 meses foi de R$ 1.180.000, com base em 11 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 6.221/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Camisao?
Rua Coronel Camisao acumula 59 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Coronel Camisao?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Camisao?
A Rua Coronel Camisao fica no bairro Higienópolis, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Camisao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Camisao são: Apartamento (29), Garagem (24), Outros (4). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Camisao?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Coronel Camisao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.