Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Coronel Frederico Linck — R$ 430.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Rio Branco · 8 transações

Resumo de Rua Coronel Frederico Linck

Rua Coronel Frederico Linck, no bairro Rio Branco, acumula 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Coronel Frederico Linck

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Coronel Frederico Linck

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Coronel Frederico Linck
R$ 1.999/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 47% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 430.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Coronel Frederico Linck

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Coronel Frederico Linck

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Coronel Frederico Linck

Últimos 12 meses
R$ 430.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.999/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 774.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.600/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Coronel Frederico Linck

Volume de transações em Rua Coronel Frederico Linck

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Coronel Frederico Linck

Apartamento
7
Comercial
1

Edifícios em Rua Coronel Frederico Linck

Nº 55
7 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Frederico Linck

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Frederico Linck?
Rua Coronel Frederico Linck acumula 8 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Coronel Frederico Linck?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Frederico Linck?
A Rua Coronel Frederico Linck fica no bairro Rio Branco, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Frederico Linck?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Frederico Linck são: Apartamento (7), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.