Rua Derocy Giacomo da Silva — R$ 160.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Vila Nova · 87 transações
Resumo de Rua Derocy Giacomo da Silva
Rua Derocy Giacomo da Silva, no bairro Vila Nova, acumula 87 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Derocy Giacomo da Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Derocy Giacomo da Silva
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Derocy Giacomo da Silva
R$ 2.690/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 29% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 160.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Derocy Giacomo da Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Derocy Giacomo da Silva
Transações (87)
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 123.700
R$ 2.690/m² · 46m² constr.
29/06/2026
Rua Derocy Giacomo da Silva, 293
Vila Nova
Apartamento
R$ 264.590
R$ 3.707/m² · 71m² constr.
18/05/2026
Rua Derocy Giacomo da Silva, 255
Vila Nova
Apartamento
R$ 246.250
R$ 3.437/m² · 72m² constr.
23/03/2026
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 145.700
R$ 2.525/m² · 58m² constr.
12/03/2026
Rua Derocy Giacomo da Silva, 293
Vila Nova
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.713/m² · 71m² constr.
11/03/2026
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 106.774
R$ 1.728/m² · 62m² constr.
27/01/2026
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.235/m² · 72m² constr.
09/01/2026
Rua Derocy Giacomo da Silva, 293
Vila Nova
Apartamento
R$ 244.030
R$ 3.236/m² · 75m² constr.
18/12/2025
Rua Derocy Giacomo da Silva, 255
Vila Nova
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.489/m² · 72m² constr.
30/07/2025
Rua Derocy Giacomo da Silva, 255
Vila Nova
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.406/m² · 67m² constr.
02/06/2025
Rua Derocy Giacomo da Silva, 281
Vila Nova
Uso não informado
R$ 1.039.494
não comparável
05/05/2025
Rua Derocy Giacomo da Silva, 293
Vila Nova
Uso não informado
R$ 1.039.494
não comparável
05/05/2025
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.848/m² · 46m² constr.
29/10/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 255
Vila Nova
Apartamento
R$ 231.300
R$ 2.472/m² · 94m² constr.
09/10/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 255
Vila Nova
Apartamento
R$ 232.500
R$ 3.245/m² · 72m² constr.
26/09/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.609/m² · 46m² constr.
10/09/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 255
Vila Nova
Apartamento
R$ 231.000
R$ 3.224/m² · 72m² constr.
05/09/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 103.000
R$ 2.240/m² · 46m² constr.
07/08/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.768/m² · 76m² constr.
22/07/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 255
Vila Nova
Apartamento
R$ 227.000
R$ 2.537/m² · 89m² constr.
05/07/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 104.000
R$ 2.266/m² · 46m² constr.
28/06/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 255
Vila Nova
Apartamento
R$ 239.000
R$ 2.588/m² · 92m² constr.
17/06/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 255
Vila Nova
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.140/m² · 72m² constr.
16/01/2024
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
Parcial 50%
R$ 84.981
não comparável
06/12/2023
Rua Derocy Giacomo da Silva, 30
Vila Nova
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.054/m² · 58m² constr.
10/11/2023
Edifícios em Rua Derocy Giacomo da Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Derocy Giacomo da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Derocy Giacomo da Silva?
Rua Derocy Giacomo da Silva acumula 87 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Derocy Giacomo da Silva?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Derocy Giacomo da Silva?
A Rua Derocy Giacomo da Silva fica no bairro Vila Nova, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Derocy Giacomo da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Derocy Giacomo da Silva são: Apartamento (45), Outros (40), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.