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Rua dos Pescadores — R$ 700.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Arquipélago · 9 transações

Resumo de Rua dos Pescadores

Rua dos Pescadores, no bairro Arquipélago, acumula 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua dos Pescadores

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (78% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua dos Pescadores
R$ 3.889/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 2% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 700.000
1 transações

Mapa de transações em Rua dos Pescadores

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Pescadores

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua dos Pescadores

Últimos 12 meses
R$ 700.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.889/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 700.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.889/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua dos Pescadores

Volume de transações em Rua dos Pescadores

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua dos Pescadores

Outros
7
Casa
2

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Pescadores

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Pescadores?
Rua dos Pescadores acumula 9 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua dos Pescadores?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua dos Pescadores?
A Rua dos Pescadores fica no bairro Arquipélago, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Pescadores?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Pescadores são: Outros (7), Casa (2). O tipo predominante, outros, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.